Description

Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce charmant 4 pièces de 107 m² situé Quartier Jean Moulin-Porte d'Orléans à Paris (75014).

Appartement :

Situé au 3e et dernier étage, sans ascenseur, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée des années 1900, cet appartement comprend : Une entrée distribue d'un côté une chambre indépendante, de l'autre une cuisine et un salon offrant une vue végétalisée sur la cour de la copropriété puis une salle de bains et deux chambres en enfilade. L'ensemble est magnifié par un parquet d'époque qui a conservé tout le charme de l'ancien.

Dans un esprit maison sous les toits, l'étage supérieur vient desservir une deuxième cuisine puis une superbe pièce de vie magnifiée par le parquet et les cheminées d'époque.

La situation en dernier étage, le charme de la copropriété et le calme absolu font de cet appartement à rénover une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent se créer un lieu de vie qui leur ressemble.

Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location et obtenir un bon DPE, qui est actuellement de G. Pour cela nous avons prévu un budget travaux qui intègre l'isolation des murs déperditifs et un rafraîchissement global de l'appartement (sol, peinture, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau etc...).

Qualité de vie :

Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun. On y trouve le métro à Porte d'Orléans et à Alésia..

À proximité du bien, nous trouvons Clinique hospitalières, secteur des affaires, parcs, restaurants et bars ainsi que plusieurs commerces.

Vous aurez aussi un accès direct à la Gare de Paris Montparnasse.

Cela en fait un quartier très prisé par les familles qui souhaitent s'installer avec des enfants.

Points positifs :

Les points positifs sont les suivants :

- Proximité immédiate des transports
- Proximité immédiate des commerces – des écoles - Paris
- Au calme
- Lumineux
- Résidence sécurisée

Chiffres :

Les chiffres importants à retenir sont les suivants :

- prix de l'appartement : 790 000 € avec une possibilité de négociation